新住宅建设工作上来了



  • 2019-06-12
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国家统计局表示,4月份住宅建筑工作也环比增长3.6%。

但更广泛的建筑行业面临压力,月环比下滑6.5%,而3月份增长12。1%,2月份增长8.6%。

与去年同期相比,活动数量下降了1.1%,同比数据显示基本情况有所改善。

截至4月份的三个月的建筑产量也比上一季度增加了3.3%。

这些数据提供了住宅建筑行业复苏的最新证据,因为它受益于政府的举措和购房者的兴趣。

Markit / CIPS建筑采购经理人指数(PMI)密切关注的数据显示,由于两年多来房屋建筑工作增长最快,5月份建筑产量首次上升7个月。

房屋建筑商一直在报告激增的兴趣,因为总理乔治·奥斯本(George Osborne)的新的“购买帮助”(Help to Buy)贷款和担保方案将成为潜在买家涌向新开发项目。

在4月1日推出的“购买帮助”下,政府向买家提供高达20%的新建房屋价值,为期五年免息。

抵押担保还旨在通过将违约风险从贷方转移到国家来支持另外1300亿英镑的高贷款价值抵押贷款。

帮助购买是在早期的计划之上,例如First Buy和New Buy,旨在吸引首次购房者并促进住宅建设。

IHS Global Insight首席英国和欧洲经济学家霍华德•阿彻(Howard Archer)表示,房屋建筑工作和房地产市场的回暖应该开始抵消公共部门项目的“缺乏”,因为支出收紧。

他补充说:“现在看来,第二季度建筑产量可能会扩大,并有助于增长,从第一季度开始加强和扩大,当时国内生产总值(GDP)环比增长0.3%。

“即使第二季度的建筑产量基本稳定,这也将有助于解决这个问题,因为在2012年经济明显受到抑制之后,该行业再次成为第一季度经济增长的重大拖累。”

尽管整体增长受到主导服务业表现改善的推动,但第一季度建筑业产出下降2.4%。




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